Lokale na sprzedaż Dziwnów

Opis oferty

Na sprzedaż dochodowy pensjonat z restauracją w Dziwnowie – 50
metrów od morza!

Cena baz vat : 4 499 000 zł do negocjacji. 
Powierzchnia użytkowa: 700 m²
Liczba pokoi: 18
Liczba miejsc noclegowych: 48
Pow. działki 347 m²
Restauracja przy głównej alteri na 50 miejsc
Rok budowy 2009.
Ocena na Bookoing.com: 8.6
Nie czekaj, to dobra oferta. 

Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperujący pensjonat z
restauracją, położony zaledwie 50 metrów od brzegu morza w
Dziwnowie, jednej z najbardziej malowniczych miejscowości na polskim
wybrzeżu. To wyjątkowa okazja dla inwestorów lub rodzin, którzy
pragną prowadzić dochodowy biznes nad Bałtykiem w otoczeniu
niepowtarzalnych widoków, czystych plaż i niesamowitych zachodów
słońca.

Przyjedź oglądnij i złóż swoją propozycję. 

Masz marzenie o prowadzeniu dochodowego biznesu nad morzem ? 
Wyobraź sobie pracę, która łączy radość, spokój i piękno
natury z możliwością uzyskiwania stałych, lukratywnych dochodów
przez kilka miesięcy w roku.
Pensjonat w Dziwnowie to miejsce, gdzie wakacyjny klimat tworzy
idealne warunki do wypoczynku dla gości i zarabiania dla
właściciela.
Każdego dnia można podziwiać zapierające dech w piersiach zachody
słońca nad Morzem Bałtyckim, cieszyć się świeżym powietrzem
pełnym jodu oraz szumem fal.
Spacery nad morzem są tu codziennością. 

Najważniejsze cechy nieruchomości:
1. Bliskość plaży – zaledwie bardzo blisko od morza. Twoi goście
będą mogli w każdej chwili wyjść na spacer po pięknej plaży,
zanurzyć stopy w morzu i odpoczywać wśród kojących odgłosów
fal.
2. 18 pokoi o wysokim standardzie– pensjonat dysponuje 48 miejscami
noclegowymi, co zapewnia stały dochód w sezonie. Każdy pokój jest
nowocześnie urządzony, przestronny i przytulny, co podnosi  
    atrakcyjność obiektu. 
3. Restauracja na miejscu – pełna infrastruktura gastronomiczna
pozwala na generowanie dodatkowych dochodów. W zależności od
jakości posiłków, szacowany zysk netto z restauracji wynosi minimum
 
    100 000 zł w sezonie. 
4. Nowoczesne technologie – pensjonat wyposażony w instalację
fotowoltaiczną oraz pompę ciepła, co nie tylko obniża koszty
eksploatacji, ale także czyni obiekt ekologicznym i bardziej
przyjaznym dla  
    środowiska.
5. Doskonały stan techniczny – budynek jest w idealnym stanie, co
oznacza, że nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Można
od razu kontynuować działalność bez konieczności remontów.
6. Szacowany zysk netto – według pełnej dokumentacji przychodów i
kosztów, obiekt generuje 500 000 zł zysku netto w sezonie
(maj-wrzesień), co stanowi imponujący dochód przy minimalnym
     zaangażowaniu czasowym.  Można oczywiście wedle własnego
uznania sezon ten przedłużyć oraz przeznaczyć obiekt dodatkowa na
imprezy okolicznościowych.
7.  Parking – pensjonat oferuje miejsca parkingowe dla wszystkich
gości na sąsiedniej działce za symboliczna opłatą co zapewnia
wygodę oraz dodatkowy komfort pobytu gości. 
8.  Gotowa dokumentacja – pełne, udokumentowane dane finansowe,
które potwierdzają opłacalność tej inwestycji, co stanowi
solidną podstawę do rozważenia zakupu dochodowego biznesy w bardzo
 
     atrakcyjnej lokalizacji.  
9.  Certyfikowany Pensjonat. 
10. W 2023 zamontowana pompa ciepła i fotowoltaika, zamocowano nową
klimatyzację w części restauracyjnej. 

Korzyści z prowadzenia pensjonatu nad morzem:
- Praca sezonowa, dochód przez okres minimum 3 miesięcy, która
zapewni Ci dochody na cały rok. Oczywiście, jeśli będziesz chciał
pracować dłużej, możesz prowadzić działalność również poza
sezonem.
- Świeże, morskie powietrze, zarówno Ty, jak i Twoi goście,
codziennie będziecie cieszyć się powietrzem pełnym jodu, które ma
bardzo pozytywny wpływ na nasze zdrowie i samopoczucie.
- Niezapomniane widoki,  każda chwila spędzona w takim miejscu to
uczta dla zmysłów. Widok morza, piaszczystej plaży i zachodów
słońca tworzy wyjątkową atmosferę, którą doceniają goście i
   
    właściciele nieruchomości.
- Turystyczna lokalizacja – Dziwnów to popularne miejsce na polskim
wybrzeżu, które przyciąga turystów z całego kraju, dzięki czemu
Twój pensjonat będzie cieszył się nieustannym zainteresowaniem.

Podsumowanie: Inwestycja, która się opłaca: 
Pensjonat z restauracją w Dziwnowie to inwestycja, która przynosi
pewne zyski i daje możliwość prowadzenia stabilnego biznesu.
Idealne położenie, nowoczesna infrastruktura i doskonała kondycja
techniczna obiektu sprawiają, że jest to oferta godna uwagi. Dzięki
bliskości morza, pięknym widokom i niesamowitej atmosferze pensjonat
zapewnia pełne obłożenie w sezonie letnim, co czyni go bardzo
dochodowym przedsięwzięciem.

Inwestuj w biznes, który łączy pracę z przyjemnością !
Nie czekaj, ta oferta to idealny początek i klucz do sukcesu w
branży turystycznej.
Po więcej informacji zapraszam serdecznie. 

Dyrektor Biura  
Robert Dorosz 
tel. 885 - pokaż numer telefonu -
Oddział Świnoujście 
@

Dziwnów to wyjątkowa miejscowość, która oferuje unikalne
położenie z jednej strony otoczona jest przez Morze Bałtyckie, a z
drugiej przez Zalew Kamieński. Takie umiejscowienie sprawia, że
miasto jest nie tylko idealnym miejscem na wakacyjny wypoczynek, ale
również rajem dla miłośników sportów wodnych i wędkarstwa.
Znajduje się tu malowniczy port rybacki i jachtowy, który stanowi
doskonały punkt wyjścia dla rejsów po Bałtyku lub spokojnych
wycieczek po zalewie. 
Dodatkowo miasto oferuje liczne atrakcje dla turystów, takie jak most
zwodzony, który jest jedną z największych tego typu atrakcji
technicznych w regionie.
Dziwnów to także doskonała baza wypadowa na rowerowe i piesze
wycieczki po Wolińskim Parku Narodowym, który znajduje się
nieopodal.  
Zdecydowanie, to miejsce łączy w sobie wszystkie atuty nadmorskiej
miejscowości: spokojne wody zalewu, żywiołowy Bałtyk, szerokie
plaże i mnóstwo atrakcji turystycznych.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."